Ngành bán dẫn Việt Nam sẵn sàng thúc đẩy bất động sản công nghiệp

Việt Nam có vị trí thuận lợi trong khu vực Đông Nam Á, nguồn cung lớn các nguyên tố đất hiếm cần thiết cho sản xuất chip bán dẫn và môi trường chính trị ổn định. Nó cũng đang tích cực thúc đẩy sự phát triển của ngành bán dẫn với những chính sách thuận lợi.

Các chuyên gia cho biết, sự tăng trưởng của ngành bán dẫn Việt Nam sẽ tạo điều kiện cho lĩnh vực bất động sản công nghiệp phát triển và Việt Nam cần tập trung hơn vào việc tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư.

Theo Thomas Rooney, Giám đốc cấp cao về Dịch vụ công nghiệp tại Savills Việt Nam, Việt Nam đang trở thành điểm đến hàng đầu của các nhà đầu tư bán dẫn.

Việt Nam có vị trí thuận lợi trong khu vực Đông Nam Á, nguồn cung lớn các nguyên tố đất hiếm cần thiết cho sản xuất chip bán dẫn và môi trường chính trị ổn định. Nó cũng đang tích cực thúc đẩy sự phát triển của ngành bán dẫn với những chính sách thuận lợi.

Theo các chuyên gia khác của Savills Việt Nam, trong khi khách hàng thuê bất động sản công nghiệp ở miền Nam thường là các doanh nghiệp cao su, nhựa, thực phẩm và đồ uống thì các công ty máy tính và điện tử ở miền Bắc lại thuê nhiều hơn.

Khi làn sóng đầu tư bán dẫn phát triển cũng sẽ tạo điều kiện cho bất động sản công nghiệp phía Bắc phát triển.

Rooney lưu ý rằng đầu tư ngày càng tăng vào sản xuất chất bán dẫn dẫn đến nhu cầu về các nhà máy và khu công nghiệp đáp ứng yêu cầu cơ sở hạ tầng của ngành tăng lên, bao gồm nguồn điện ổn định, tốc độ internet cao và hệ thống xử lý nước hiệu quả.

Ông cho biết, việc nâng cấp chất lượng của các nhà máy này để thu hút các nhà đầu tư là rất quan trọng.

Ngành bán dẫn Việt Nam còn nhiều tiềm năng tăng trưởng. Theo các chuyên gia, nó đã thu hút nhiều công ty hàng đầu về chất bán dẫn trong những năm qua, bao gồm Samsung, Qualcomm, Infineon và Amkor, với các nhà máy và dự án mở rộng nhà máy trị giá hàng tỷ USD.

Chẳng hạn, năm 2022 Samsung đã khai trương trung tâm nghiên cứu và phát triển lớn nhất Đông Nam Á tại Hà Nội.

Ngành công nghiệp bán dẫn của nước này dự kiến ​​sẽ đạt hơn 6,16 tỷ USD vào cuối năm 2024, giúp nước này trở thành một trong những trung tâm sản xuất quan trọng nhất thế giới cho các công ty bán dẫn trên toàn thế giới.

Rooney cho rằng Chính phủ và doanh nghiệp cần cùng nhau cải thiện môi trường đầu tư, cơ sở hạ tầng và nhân lực nhằm tạo điều kiện phù hợp cho sự phát triển của ngành bán dẫn và bất động sản công nghiệp.

Ông cho rằng cơ sở hạ tầng hiện tại của Việt Nam vẫn còn kém phát triển, đặc biệt là đường dây truyền tải điện trong những tháng cao điểm và hệ thống cung cấp điện.

Ông nói: “Ngành công nghiệp bán dẫn đòi hỏi rất nhiều năng lượng nên Việt Nam cần đẩy nhanh các dự án cơ sở hạ tầng năng lượng quy mô lớn”.

Ông cũng lưu ý rằng Việt Nam đang thiếu kỹ sư có tay nghề cao cho ngành bán dẫn và cần giải quyết thách thức này để thu hút thêm đầu tư từ các công ty công nghệ quốc tế.

Quy hoạch phát triển điện lực Việt Nam giai đoạn 2021 – 2030 ưu tiên cung cấp điện ổn định cho các dự án đầu tư và hướng tới mục tiêu phát triển năng lượng bền vững. Việt Nam cũng đang phát triển các khu công nghiệp công nghệ cao, như Trung tâm Đổi mới Quốc gia Việt Nam tại Hà Nội, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư nước ngoài.

Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng được chỉ đạo phối hợp với Bộ Thông tin và Truyền thông, Bộ Giáo dục và Đào tạo và các cơ quan liên quan xây dựng chương trình phát triển nhân lực cho ngành bán dẫn, nhằm đào tạo 50.000 lao động có trình độ. đến năm 2030.

Ngành công nghiệp bán dẫn cung cấp các linh kiện quan trọng để sản xuất các thiết bị điện tử hiện đại, như bộ vi xử lý và thiết bị lưu trữ dữ liệu.

Theo Hiệp hội Công nghiệp Bán dẫn Hoa Kỳ, thị trường bán dẫn toàn cầu dự kiến ​​sẽ đạt 600 tỷ USD vào năm 2025, tăng 14% so với năm 2023, nhờ nhu cầu về thiết bị điện tử ngày càng tăng.

Nguồn: vietnamnews.vn