专家称越南半导体产业有望推动工业房地产发展

越南在东南亚具有优越的地理位置，拥有生产半导体芯片所需的大量稀土元素供应，政治环境稳定，并以优惠政策积极推动半导体产业发展。

河内——专家表示，越南半导体行业的增长将促进工业房地产行业的发展，越南需要更加注重为投资者创造有利条件。

第一太平戴维斯越南工业服务高级经理 Thomas Rooney 表示，越南正在成为半导体投资者的首选目的地。

越南在东南亚具有优越的地理位置，拥有生产半导体芯片所需的大量稀土元素供应，政治环境稳定，并以优惠政策积极推动半导体产业发展。

其他第一太平戴维斯越南专家表示，在越南，租赁工业地产的客户通常是橡胶、塑料、食品和饮料企业，而在越南，租赁工业地产的计算机和电子公司则较多。

随着半导体投资浪潮的不断升温，也将促进北方工业地产的发展。

鲁尼指出，半导体制造业的投资不断增加，导致对满足该行业基础设施要求的工厂和工业园区的需求增加，包括稳定的电源、高速的互联网和有效的水处理系统。

他说，提升这些工厂的质量以吸引投资者至关重要。

越南半导体行业具有巨大的增长潜力。据专家称，多年来，它吸引了许多半导体行业的顶尖公司，包括三星、高通、英飞凌和安靠，工厂和工厂扩建项目价值数十亿美元。

例如，2022 年，三星在河内开设了其在东南亚最大的研发中心。

预计到2024年底，韩国半导体产业规模将达到61.6亿美元以上，成为全球半导体公司最重要的生产中心之一。

鲁尼表示，政府和企业需要共同努力，改善投资环境、基础设施和人力，为半导体产业和工业房地产的发展创造适宜条件。

他表示，目前越南的基础设施仍不够发达，特别是用电高峰期的输电线路和供电系统。

他说：“半导体行业需要大量电力，因此越南需要加快大型能源基础设施项目。”

他还指出，越南缺乏半导体行业的高技能工程师，需要应对这一挑战以吸引更多国际科技公司的投资。

越南 2021-2030 年电力发展规划优先考虑为投资项目提供稳定的电力供应，并致力于可持续能源发展。该国还在开发高科技工业园区，例如位于河内的越南国家创新中心，以便为外国投资者创造有利条件。

计划投资部还被指示与信息和通信部、教育和培训部以及其他相关机构合作，制定半导体行业人才发展计划，目标是到 2030 年培训 50,000 名合格工人。

半导体行业为现代电子设备（如微处理器和数据存储设备）的生产提供重要部件。

据美国半导体行业协会预测，受电子设备需求增加推动，全球半导体市场规模到2025年将达到6000亿美元，较2023年增长14%。

vietnamnews.vn